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海南農村居民建房將分五步走 公布具體流程

發布日期:2015-03-10 作者:海南僑聯 來源:天涯在線

    海南不久前出臺實施《農村居民建房流程圖》,要求農村居民遵照“流程圖”建房。

    據了解,“流程圖”是為貫徹落實《海南省農村居民建房審批辦法》而出臺,該“流程圖”總共分為“五步”:

    第一步:農村建房戶向宅基地所在村的集體經濟組織提出建房申請,填寫建房申請表。其中申請新宅基地建房的,應提供建房的相關材料;原址重建的,提供土地行政主管部門批準文件等相關材料;拆除舊房在新宅基地建房的,提供《退還舊宅基地協議書》等相關材料。

    第二步:農村集體經濟組織將審查結果在村務公示欄公示7日,建房戶填寫《鄉村建設規劃許可證申請表》,報鄉鎮政府審批。

    第三步:鄉鎮政府將審查結果公示7日,核發《鄉村建設規劃許可證》,并報市縣規劃主管部門備案。第四步:建房戶應持《鄉村建設規劃許可證》到土地行政主管部門辦理用地審批手續。其中自建3層以下(含3層)或建筑面積在300平方米以下的,由鄉鎮規劃建設管理所進行施工備案;竣工后15日內,向鄉鎮規劃建設管理所申請,由鄉鎮政府備案。自建建筑面積在300平方米及以上的,由市縣建設主管部門核發《建筑工程施工許可證》;竣工后15日內,向鄉鎮規劃建設管理所申請,由市縣主管部門備案。

    第五步:建房戶向鄉鎮規劃建設管理所申請辦理房產證,由市縣房產主管部門核發《房屋所有權證》。

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